La Junta de Gobierno Local de Villanueva del Pardillo ha aprobado inicialmente el Plan Parcial del Sector SUZ II-7, redactado por el equipo de planeamiento urbanístico de GIS-OMICRON.
La aprobación inicial representa un avance relevante para el desarrollo del municipio, al permitir la ordenación del último sector pendiente correspondiente al segundo periodo de ejecución del Plan General y completar el borde sur del núcleo urbano.
Consolidación del tejido urbano
El Plan Parcial permitirá completar la estructura urbana de Villanueva del Pardillo mediante la incorporación de un nuevo ámbito residencial, terciario y dotacional conectado con el tejido existente.
La actuación contribuirá a rematar el crecimiento del núcleo urbano hacia el sur y a establecer una ordenación coherente con las necesidades actuales y futuras del municipio.
Mejora de la movilidad y de la conexión viaria
Uno de los elementos principales de la propuesta es la continuidad de la avenida de San Pablo, que permitirá configurar una nueva vía de circunvalación para mejorar la movilidad local.
Esta conexión favorecerá una distribución más equilibrada del tráfico, reforzará la comunicación entre distintas áreas del municipio y permitirá integrar el nuevo sector en la red viaria existente.
Vivienda y redes públicas
El desarrollo del sector contempla la creación de 210 nuevas viviendas, de las cuales más de 100 estarán sujetas a algún régimen de protección.
La ordenación incorpora también cesiones destinadas a redes públicas en una proporción superior a la establecida legalmente. Estos suelos permitirán ampliar los espacios, equipamientos, zonas verdes e infraestructuras destinados al uso colectivo.
Nuevos usos terciarios y comerciales
El Plan Parcial reserva igualmente suelos para usos terciarios y comerciales, con el objetivo de favorecer una mayor diversidad funcional y contribuir a la generación de actividad económica y servicios de proximidad.
La combinación de usos residenciales, dotacionales y terciarios permitirá avanzar hacia un tejido urbano más complejo, equilibrado y capaz de responder a las necesidades de la población.
Periodo de información pública
Tras la publicación de la aprobación inicial en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, se abre un periodo de información pública de un mes, durante el que podrán presentarse alegaciones, sugerencias y aportaciones al documento.
La publicación oficial puede consultarse en el siguiente enlace:
https://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/07/22/BOCM-20260722-77.PDF
Participación de GIS-OMICRON
GIS-OMICRON ha sido responsable de la redacción del Plan Parcial a través de su equipo especializado en planeamiento urbanístico y ordenación del territorio.
La aprobación inicial de este documento refuerza la participación del grupo en proyectos dirigidos a planificar el crecimiento urbano, mejorar la movilidad, facilitar el acceso a la vivienda y dotar a los municipios de nuevos espacios, servicios e infraestructuras públicas.
Con este trabajo, GIS-OMICRON continúa aportando soluciones técnicas orientadas a un desarrollo urbano equilibrado, sostenible y alineado con las necesidades presentes y futuras de Villanueva del Pardillo.